融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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建地年息8趴
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
博鰲21世紀房地產論壇峰會10月上海舉行
2013博鰲·21世紀房地產論壇(上海)高峰會將於
上海是中國內地最成熟、最大、最具流動性的房地產市場之一，各物業類型的前景排名均靠前。盡管在目前房地產業錯綜復雜的調控環境下，其住宅價格仍呈現明顯的上升趨勢，基本屬於價格最穩定的城市之一。而隨著國務院正式批準設立中國(上海)自由貿易試驗區，從已公佈的資料來看，自貿區將涉及金融、貿易、航運等五大領域的開放政策，以及管理、稅收、法規等五個方面的一攬子創新。作為國傢戰略，上海自貿區的主要任務在於探索對外開放的路徑和模式，形成可復制、可推廣的經驗，服務全國發展。在拓展經濟增長新空間，打造中國經濟"升級版"的意圖下，上海城市發展的天花板有望被突破。在這樣的背景下，本次峰會將以上海為切入點，聚焦長三角，關註一線城市的最新發展趨勢。
據悉，本次峰會由21世紀經濟報道主辦，由路勁上海院子特約呈現。出席本次峰會的嘉賓陣容也空前強大，住建部政策研究中心主任秦虹、華遠地產董事長任志強、路勁地產集團執行董事汪浩、北京師范大學金融研究中心主任鐘偉、著名設計理論和設計史專傢王受之等將出席峰會並做精彩發言，而著名主持人梁冬、吳伯凡將擔任本次活動的大會主持人，屆時二位知名主持人還將聯袂推出冬吳相對論加強版的精彩節目。
作為本次峰會的公益環節，路勁上海院子將攜手精瑞基金會舉辦"院望城市，理想生活"公益騎行活動。路勁上海院子是路勁地產回歸自然，回歸生活的力作。路勁上海院子通過對現代人文與倫理的梳理，友善的發現瞭"院子"的巨大人文關懷。從人文的視角出發，從撫慰心靈起步，巧借賴特建築的"活"與"自然"，並引進簡約而實用的"新亞洲"風格，最終借助嘉北郊野濕地公園這一天賦資源，從而構築瞭路勁上海院子這一上海的品質新觀。
博鰲·21世紀房地產論壇將繼續以把脈行業發展，傳遞行業價值為理念。肩負著推動行業的責任使命，力圖達成企業、行業與社會結構發展的全面共融。13年來，"博鰲·21世紀房地產論壇"已成為行業風雲人物的言論陣地和行業發展的風向標，本次峰會匯集瞭政界、地產界、金融界及學界最具話語權的意見領袖，對行業變化及發展趨勢進行深度交流和有效探討，並形成對當前行業發展的共識，勾勒行業迭代的藍圖。
新聞來源http://bj台新房屋二胎利率多少.house.sina.com.cn/news/2013-10-14/14532450946.shtml
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